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25 años de experiencia
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Atención en sueco, noruego e inglés
Acompañamos al comprador
Problemas a los que se enfrentan los compradores
vs soluciones que ofrecemos
¿En quién puedes confiar?
Pero, ¿quién define tus intereses? Nosotros.
No somos otro proceso más. Queremos que disfrutes de tu vivienda. Si tú estás contento, nosotros podemos seguir trabajando.
¿No entiendes el castellano?
Te ayudamos ocupándonos de la burocracia española.
Te diremos exactamente y en tu idioma qué vamos a hacer y lo haremos todo por ti.
¿Cuántos viajes a España son necesarios para comprar?
Nosotros nos ocupamos de todo.
Mientras tú sigues con tu vida o trabajo en tu país. Te informaremos de los procesos para que te quedes tranquilo.
¿Y qué pasa tras la compra?
Cuando compras una vivienda, seguimos estando a tu lado.
No te ayudamos solo a comprar una propiedad, queremos ser tu despacho de abogados de confianza en España.
En Lawoffice te damos Protección.
Protegemos tu dinero
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Protegemos cada documento que firmas
Nunca tendrás que firmar un documento que no entiendas, porque hablamos sueco, noruego e inglés.
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totalmente gratis
Tú solo ocúpate de:
Elegir la vivienda adecuada en España.
CÓMO TRABAJAMOS
No cobramos comisión por vivienda
Nos da igual la vivienda que quieras comprar, eso lo decides tú.
No vendemos/compramos propiedades
Vendemos/compramos la tranquilidad de tener a un abogado que te solucione todo.
Somos independientes
No trabajamos para una promotora ni una inmobiliaria.
Trabajamos para ti
Protegemos los intereses de quien compra.
Más de 3.500 operaciones inmobiliarias de éxito nos han enseñado dónde suelen aparecer los problemas antes de que aparezcan.
25 años de experiencia al lado de compradores internacionales que buscan su hogar soñado en España.
PREGUNTAS FRECUENTES
Comprobamos si la vivienda está libre de cargas (hipoteca, servidumbres de paso, de vistas, cargas urbanísticas, etc.). Además, calculamos el valor mínimo catastral de la propiedad para comprobar que el precio de compra se ajusta a lo que establece la ley española.
Los datos registrales de la propiedad/ Nota simple. Dirección de la propiedad. Si es una vivienda de segunda mano, último recibo del impuesto de bienes inmuebles (IBI)
Préstamos hipotecarios. Embargos a la propiedad. Cargas urbanísticas.
Que el propietario actual de la vivienda no sea el que aparece en la nota simple, por ejemplo, porque haya heredado y no se haya registrado la adjudicación de herencia.
Para evitar sanciones fiscales, y para ello comprobamos si el precio de la compra del bien inmueble está dentro de los límites de lo establecido dentro de la normativa catastral vigente.
Es un documento público firmado ante un notario que aporta seguridad jurídica a la parte compradora y vendedora.
-DNI/ NIE y/o residencia
-Poder de representación
-Copia de Pasaporte
-Justificante y cuentas de origen de los pagos realizados para la compra de la vivienda.
Tienes que pagar el IVA que es un 10% y el impuesto de Actos Jurídicos. Documentados que es un 1,5 % del precio de compra.
Por ejemplo, si la vivienda tiene un precio de 150.000-€, hay que pagar el IVA por importe de 15.000-€ y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados por importe de 2.250-€
Tienes que pagar el IVA que es un 10% y el impuesto de Actos Jurídicos Documentados que es un 2 % del precio de compra.
Por ejemplo, si la vivienda tiene un precio de 150.000-€, hay que pagar el IVA por importe de 15.000-€ y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados por importe de 3.000-€
Tienes que pagar solo el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas, que es un 9%.
Por ejemplo, si la vivienda tiene un precio de 180.000-€, hay que pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas por importe de 16.200-€
Tienes que pagar solo el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas que es un 8%.
Por ejemplo, si la vivienda tiene un precio de 180.000-€, hay que pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales Onerosas por importe de 14.400-€
En España se vive muy bien.
Pero, para poder vivir bien, tienes que comprar sin sustos.
Te damos tranquilidad cuando compres una vivienda al ocuparnos de la gestiones legales y burocráticas.
Mientras tú imaginas cómo será tu nueva vida en España, nosotros nos aseguramos de que todo lo demás esté legalmente bajo control.